地塊名稱：諸城市2022-03-015地塊
地塊位置：于濰坊市諸城市舜玉路以北，規(guī)劃舜和街以東，
地塊面積：61121m2。
地塊概況：地塊內(nèi)2006年時已存在建筑房屋，用途主要為居住、倉儲及水貂養(yǎng)殖戶，2010年時建筑物面積進一步擴大，至2016年地塊內(nèi)建筑物未發(fā)生明顯變化。地塊內(nèi)的建筑物主要為磚瓦房，無槽罐、工業(yè)廢水、廢氣排放管道，無一般固廢及危險廢物貯存場所。根據(jù)歷史影像，2017年地塊內(nèi)房屋構(gòu)筑物開始拆遷，2018年全部拆遷完畢。現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)呈空置狀態(tài)，長滿雜草及樹木，無外來土和外運土。地塊內(nèi)未聞到異?；虼碳ば詺馕叮貕K和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)廢物臨時堆放污染痕跡。2022年9月，受諸城市城投置業(yè)有限公司委托，山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，旨在了解地塊內(nèi)及周邊的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。
調(diào)查結(jié)果：
1、39份地塊內(nèi)土壤樣品和1份地塊對照土壤樣品中，地塊內(nèi)檢出的污染因子砷、鎘、銅、鉛、六價鉻、汞、鎳、石油烴（C10-C40）的濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中的第一類用地篩選值；鋅和氨氮的檢出濃度均未超過河北省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中第一類用地篩選值；錳的檢出濃度均未超過黑龍江省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 23/T 3314-2022）中的第一類用地篩選值?？偭讻]有具體篩選值與背景對比后并未發(fā)現(xiàn)異常。地塊內(nèi)其余檢測因子及VOCs和SVOCs類指標均未檢出。證明土壤未受污染，滿足未來商住用地要求。
2、份地塊內(nèi)地下水樣品根據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中基本項目及《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中表1內(nèi)揮發(fā)性有機物，外加石油類、磷酸鹽、總氮作為檢測指標，地塊內(nèi)地下水質(zhì)量綜合類別為Ⅳ類，Ⅳ類指標為總硬度、溶解性總固體、渾濁度，氟化物、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、氯化物、耗氧量、氨氮、鐵、錳。其余指標均未超過Ⅲ類水標準。GB36600-2018標準中表一內(nèi)的VOCs指標除二氯甲烷（ND~1.4μg /L，滿足GB/T14848-2017表2中二類標準）外及其他有機指標均未檢出。證明地塊內(nèi)地下水未受污染。當?shù)鼐用裆铒嬘盟疄榧惺焦┧?，地下水不作為集中式生活飲用水水源，因此該地塊地下水標準限值采用Ⅳ類水質(zhì)標準，因此地塊內(nèi)地下水水質(zhì)符合要求，無需進行風險管控。
3、綜上，諸城市2022-03-015地塊目前土壤狀況符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）的第一類建設(shè)用地標準，經(jīng)綜合分析認為本地塊目前環(huán)境狀況可以接受，本地塊調(diào)查工作到此結(jié)束，無需進一步開展地塊環(huán)境詳細調(diào)查或風險評估，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。
編制單位：山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司
2023年2月11日
地塊位置：于濰坊市諸城市舜玉路以北，規(guī)劃舜和街以東，
地塊面積：61121m2。
地塊概況：地塊內(nèi)2006年時已存在建筑房屋，用途主要為居住、倉儲及水貂養(yǎng)殖戶，2010年時建筑物面積進一步擴大，至2016年地塊內(nèi)建筑物未發(fā)生明顯變化。地塊內(nèi)的建筑物主要為磚瓦房，無槽罐、工業(yè)廢水、廢氣排放管道，無一般固廢及危險廢物貯存場所。根據(jù)歷史影像，2017年地塊內(nèi)房屋構(gòu)筑物開始拆遷，2018年全部拆遷完畢。現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)呈空置狀態(tài)，長滿雜草及樹木，無外來土和外運土。地塊內(nèi)未聞到異?；虼碳ば詺馕叮貕K和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)廢物臨時堆放污染痕跡。2022年9月，受諸城市城投置業(yè)有限公司委托，山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，旨在了解地塊內(nèi)及周邊的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。
調(diào)查結(jié)果：
1、39份地塊內(nèi)土壤樣品和1份地塊對照土壤樣品中，地塊內(nèi)檢出的污染因子砷、鎘、銅、鉛、六價鉻、汞、鎳、石油烴（C10-C40）的濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中的第一類用地篩選值；鋅和氨氮的檢出濃度均未超過河北省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中第一類用地篩選值；錳的檢出濃度均未超過黑龍江省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 23/T 3314-2022）中的第一類用地篩選值?？偭讻]有具體篩選值與背景對比后并未發(fā)現(xiàn)異常。地塊內(nèi)其余檢測因子及VOCs和SVOCs類指標均未檢出。證明土壤未受污染，滿足未來商住用地要求。
2、份地塊內(nèi)地下水樣品根據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中基本項目及《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中表1內(nèi)揮發(fā)性有機物，外加石油類、磷酸鹽、總氮作為檢測指標，地塊內(nèi)地下水質(zhì)量綜合類別為Ⅳ類，Ⅳ類指標為總硬度、溶解性總固體、渾濁度，氟化物、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、氯化物、耗氧量、氨氮、鐵、錳。其余指標均未超過Ⅲ類水標準。GB36600-2018標準中表一內(nèi)的VOCs指標除二氯甲烷（ND~1.4μg /L，滿足GB/T14848-2017表2中二類標準）外及其他有機指標均未檢出。證明地塊內(nèi)地下水未受污染。當?shù)鼐用裆铒嬘盟疄榧惺焦┧?，地下水不作為集中式生活飲用水水源，因此該地塊地下水標準限值采用Ⅳ類水質(zhì)標準，因此地塊內(nèi)地下水水質(zhì)符合要求，無需進行風險管控。
3、綜上，諸城市2022-03-015地塊目前土壤狀況符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）的第一類建設(shè)用地標準，經(jīng)綜合分析認為本地塊目前環(huán)境狀況可以接受，本地塊調(diào)查工作到此結(jié)束，無需進一步開展地塊環(huán)境詳細調(diào)查或風險評估，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。
編制單位：山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司
2023年2月11日
