中國日報長春12月19日電（記者 劉明太）吉林省今天召開貫徹落實省委十二屆五次全會精神系列主題新聞發布會第十場,省住建廳廳長徐亮在會上為大家介紹了吉林省住建部門通過兩項改革，構建房地產新模式，推進城市更新，實現行業高質量發展。
據徐亮介紹，兩項改革分別是構建房地產新模式以及城市更新和安全韌性提升行動。房地產新模式通過項目化管理，優化商住配比、車位配比，實施差異化預售資金監管，加大“白名單”項目貸款投放力度，降低存量房貸利率和二套房最低首付比例，完善金融、財稅、土地等政策；打通商品房與二手房、保障房、城中村改造回遷房、高等院校學生公寓等轉換通道；謀劃打造“好房子”示范項目，開展物業治理三年提升行動，力爭收購庫存商品房面積不低于100萬平方米用于保障房，盤活四環以內配套成熟區域低效用地面積不低于100萬平方米，消化存量、優化增量。實施城市更新和安全韌性提升行動則是探索建立一種新的工作機制，“開展城市體檢—制定城市更新計劃—編制項目實施方案—推進城市更新實施”，推進保障性住房建設和城中村改造，實施城鎮老舊小區改造，更新改造老舊市政管網等。
徐亮還表示，省委省政府高度重視房地產市場發展和平穩健康，充分賦予城市自主權，圍繞金融、財政、稅收等核心要素打好政策“組合拳”。下一步，省住建廳將會同中省直相關部門，結合房地產市場供求關系變化，健全政策工具箱，指導各地因城施策、一城一策、精準施策，鞏固止跌回穩態勢。
省住建廳副廳長劉紅衛在發布會上回答了中國日報記者關于“城中村和城市危舊房改造的問題：吉林省預計明年改造8000套，加大力度改善住房困難群眾的居住條件，主要通過房票方式實施安置，這將對消化商品房庫存，縮短安置周期都將起到推動作用。
