11月25日,鄭州市188家物業公司簽名停止為水、電、氣、暖企業提供無償代收費用服務,并將“罷收革命”定于2004年12月31日起開始(本報11月26日A05版曾做報道)。11月26日、11月28日,鄭州燃氣股份有限公司、鄭州市自來水總公司、鄭州市熱力總公司、鄭州市電業局先后對物業“罷收”作出正式回應。燃氣公司:如委托收費,肯定會簽協議
鄭州燃氣股份有限公司總經理助理趙瑞保表示,燃氣公司對物業公司不再代收燃氣費用的做法表示理解。他同時表示,變更合同、實現向終端用戶收取費用需要一個過渡過程。
趙瑞保說,燃氣供應合同變更后,收費方式也是多樣的,通過銀行代收、辦理繳費IC卡等都行,也可以由物業公司代為收費。燃氣公司如果需要物業公司代收燃氣費用,肯定會與物業公司簽訂委托代理合同,但這種委托代理合同與現在的燃氣供應合同有著本質的區別。
“我們一直在努力!”趙瑞保說,在1999年,他們就已經開始加快新裝IC卡表業務和將原普通氣表用戶改為IC卡用戶的步伐。2001年,燃氣公司開始向用戶推廣銀行代收燃氣費用業務。截至2004年10月底,鄭州市的天然氣IC卡用戶已超過12.8萬戶,銀行繳費用戶達12.9萬戶,占目前天然氣居民用戶的1/2。
如果燃氣費用收不上來,會不會出現停氣現象?他說,公用事業部門還擔負著替政府分憂的責任,相信燃氣部門會協調處理好此類問題的,畢竟向終端用戶收取費用是收費改革的方向。自來水公司:可隨時為用戶辦理過戶手續
“物業公司準備集體‘罷收’一事已引起鄭州市自來水總公司的高度重視。”鄭州市自來水總公司副總經理李章栓說,向終端用戶收取費用的問題,鄭州市自來水總公司從2000年就已經著手進行解決了,但要實現所有用戶都能自主繳費,還需要一個過程,特別是那些老單位、老居民區,不可能一下子解決此類問題。
李章栓介紹說,鄭州市目前注冊水表用戶已經超過15萬戶,其中包括單位、物業公司,也包括各個家庭用戶;另外,還有一些新建小區在建設過程中就已經安裝了“一戶一表”。
“無論是開發商還是物業公司,只有在鄭州市自來水總公司注冊了,才是自來水用戶。”李章栓說,物業公司只要在自來水公司申請注冊水表,就是自來水公司的用戶,如果物業公司不繳水費,就屬單方違約。小區居民沒有在自來水公司注冊,就沒有與自來水公司形成直接的供需關系,自來水公司收費到居民家中顯然是不合適的。在自來水公司未接管單個居民用戶之前,因停收水費造成后果的,物業公司應承擔全部責任。
他表示,鄭州市自來水總公司將本著注重實際、解決問題的原則,積極與物業公司等相關用戶聯系,采取抄表到戶與躉售水量相結合的辦法,通過雙方平等協商解決有關事宜。
“單位、物業公司等需要過戶、更名的,只要是符合條件,自來水公司隨時可以幫忙處理。”李章栓說,目前,鄭州市自來水總公司已經積極準備,可以隨時為自來水用戶辦理過戶手續。熱力公司:物業管理部門不可或缺
鄭州市熱力總公司紀委書記李軍池說,鄭州市城市熱力管網是一個大系統,盡管實施“一戶一表、分戶計量”是集中供熱的改革方向和目標,但鄭州市供熱系統目前還無法實現“一戶一表、分戶計量”。
李軍池說,鄭州市集中供熱用戶的總采暖面積達120萬平方米,參與管理的單位或物業公司有800家左右。在一戶一表改造沒有進行之前,熱力部門不可能到每戶居民家中收取供熱費用,無論是委托也好、協議也好,物業管理部門的中間作用都是不可或缺的,物業部門突然宣布準備“罷收”,對熱力部門的沖擊的確很大。電業局:正在積極爭取政策
鄭州市電業局有關負責人說,鄭州市電業局得知物業管理公司要“罷收”的消息后,對此高度重視,目前正積極向上級部門反映此事,以爭取相關政策。當記者詢問是否會因此出現停電時,該負責人告訴記者,目前還沒有辦法確定。