1月31日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國網(wǎng)湖南省電力公司長沙供電分公司、長沙水業(yè)集團(tuán)有限公司針對以上問題作出回復(fù)。

據(jù)官方的回復(fù)，個(gè)人名義無法辦理公變用電以及用電性質(zhì)變更的申請，同時(shí)，梅溪悅章不符合“一表一戶”安裝條件。

經(jīng)供電公司核實(shí)，梅溪悅章為公專變結(jié)合用電小區(qū)，該市民處為公寓樓，電能表屬物業(yè)管理，電費(fèi)由物業(yè)進(jìn)行收取，所使用電能表為物業(yè)總表下分表，分表具體安裝詳情可咨詢物業(yè)。再者，梅溪悅章公寓樓屬商業(yè)性質(zhì)用房，故電費(fèi)商業(yè)電價(jià)。

需要關(guān)注的是，更改公變用電以及用電性質(zhì)變更需由政府部門牽頭，供電公司實(shí)施電網(wǎng)改造，客戶可與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反饋，再由業(yè)主委員會(huì)對所轄政府申請公變用電以及用電性質(zhì)變更，個(gè)人名義無法辦理公變用電以及用電性質(zhì)變更的申請。若是公變用電以及用電性質(zhì)變更申請獲得成功后，客戶使用年限將在簽訂《供用電合同》時(shí)進(jìn)行具體答復(fù)。

經(jīng)水業(yè)集團(tuán)核實(shí)，梅溪悅章公寓采取總表供水模式，內(nèi)部供水設(shè)施由開發(fā)單位建設(shè)。當(dāng)前公寓管道井內(nèi)未安裝分水器，立管材質(zhì)非不銹鋼管，使用的水表非供水公司水表。因該公寓供水設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管材材質(zhì)和所有相關(guān)設(shè)施品牌都未達(dá)到湘建城〔2020〕180號文《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)二次供水設(shè)施建設(shè)改造管理的通知》和《湖南省城鎮(zhèn)二次供水設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，故不符合“一表一戶”安裝條件。因此，目前無法抄表到戶，故暫不能申請執(zhí)行城鎮(zhèn)居民用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。若業(yè)主均有調(diào)整價(jià)格的需求，建議由物業(yè)、開發(fā)單位或者業(yè)委會(huì)統(tǒng)一組織，按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)改造到位，繳納相應(yīng)維護(hù)管理費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抄表到戶后，水業(yè)集團(tuán)將配合完成水價(jià)的調(diào)整工作。同時(shí)，公寓內(nèi)業(yè)主需就其房屋使用性質(zhì)（只能作為居住使用）向水業(yè)集團(tuán)作出書面承諾及簽訂相關(guān)協(xié)議，方可執(zhí)行城鎮(zhèn)居民用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

2022年4月21日，長沙市住建局等五部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫存的若干意見》的通知。其中，在降低使用成本方面，明確了居住在公寓的居民住戶，符合“一表一戶”安裝條件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，在水、電、氣抄表到戶后，憑房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證書，可申請執(zhí)行城鎮(zhèn)居民用水用電用氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)主管部門和水、電、氣服務(wù)企業(yè)指導(dǎo)配合居民住戶完成抄表到戶工作。據(jù)測算，該條款可為住戶家庭節(jié)約水電氣費(fèi)用達(dá)1/3以上。