??? 一、戶外查表是現(xiàn)代化小康型城鄉(xiāng)住宅建設的基本要求之一。
??? 隨著我國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展，群從生活水平的不斷提高，住宅小區(qū)的建設日新月異，蓬勃發(fā)展，并已進入了“以質(zhì)量取勝，創(chuàng)名優(yōu)品牌“的階段。住宅的設計水平，反映著一個時期人民的精神文明和物質(zhì)文明程度。我國《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程－－城市示范小區(qū)規(guī)劃設計導則》（以下簡稱《導則》）的實施，對現(xiàn)代化住宅的建設提出了具體的要求。在此形勢下，就給排水專業(yè)而言，對沿襲了幾十年一貫制的分戶水表傳統(tǒng)的設置方式進行研討與改革就成了亟需解決的問題之一。
??? 入戶查抄水表目前仍很常見，傳統(tǒng)的抄表方式具有勞動強度大、準確率低、收費繁瑣、工作效率低下的缺憾；只抄單元總水表而不抄用戶分表，按單元總表示數(shù)收費，因單元總表示數(shù)與各用戶分表示數(shù)累計值不相吻合而可能導致用戶之間的矛盾；在個人權益意識日漸深入人心的今天，傳統(tǒng)的抄表方式對用戶住所的私密性和安全性亦造成一定的干擾。傳統(tǒng)的計量方式和管理系統(tǒng)已不能良好地適應和滿足住戶的要求和時代發(fā)展的需要。因此，《導則》明確提出了“戶外查表（含水、電、煤氣表）“的要點?！靶】底≌瑥N房、衛(wèi)生間設計要點》也具體指出設計時“應設立集中管井、實現(xiàn)戶外查表“。在經(jīng)過修訂后的《建筑給水排水設計規(guī)范》（GBJ15－88）中第2．5．8條規(guī)定：“住宅建筑應裝設分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設在戶門外“。由引可見，為推動現(xiàn)代住宅建設的科技進步，著眼于本世紀末和下世紀初社會發(fā)展的需要，應該全面采用先進、科學的管理模式對用水實行直接、精確、可靠、自動化的計量測控，避免人力、資源的浪費，更好地為用戶服務。所以，實行戶外查表是現(xiàn)代化小康型城鄉(xiāng)住宅建設的基本要求，是大勢所趨。
??? 二、現(xiàn)行多層住宅分戶水表出戶幾種普遍做法綜述
??? 現(xiàn)行的多層住宅分戶水表出戶的做法有多種，這幾種做法有其相似之外，亦互有區(qū)別?！缎】底≌瑥N房、衛(wèi)生間設計要點》明確指出設計時“應設立集中管井，實現(xiàn)戶外查表“，故在現(xiàn)有多層住宅分戶水表出戶的做法中，尤以采用設置集中管井和單元小表間這種做法較為普遍。集中管井和單元水表間可以單獨設置，也可以二者同時設置，視具體情況而定。總而言之，根據(jù)出戶水表設置位置的不同，現(xiàn)行的多層住宅分戶水表出戶的做法大致上可以歸納為以下三種：做法一為集中管井式，做法二為水表間式，做法三為壁龕式。下面就這三種做法分別作一探討。
??? 做法一：集中管井式。管井可設于樓梯間入戶平臺的南側，也可設于樓梯間中間平臺的北側，應視住宅套型中廚房、衛(wèi)生間與樓梯間的相對關系再具體確定，原則是以最短距離使表后給水管從管道井進到戶內(nèi)。單元給水立管與分戶截止閥及水表均設在管井內(nèi)，考慮到煤氣立管及煤氣表和旋塞閥亦安裝在同一管井內(nèi)，故管井的平面尺寸以不小于600×460mm（內(nèi)壁凈尺寸）為宜。管井內(nèi)每層都設有現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，以利于管井內(nèi)管道、設施的施工安裝和維修管理，同時滿足了管井設置豎向防火隔斷的要求。因可燃氣體管道煤氣管亦安裝在該管井內(nèi)，故管道井及其門開向、材質(zhì)、耐火極限等，均應按規(guī)定采取技術措施，以滿足《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16－87）第7．4．1條對樓梯間的防火要求。管道井內(nèi)的分戶水表可以分層設置，亦可集中設于第一個中間平臺的管道井內(nèi)。對在市政自來水水壓較低地區(qū)的多層住宅，可采用分戶水表分層設置的做法，每層的分戶水表安裝高度為距所在層在面1．00m。采用該種做法時，單元給水立管延伸至頂層，其管徑相對較大，通過一定的流量，管道中水流速度相對較低，水流噪音較小，管道的摩阻相對較小，因而對居住層次較高的住戶家中衛(wèi)生器具配水點前所需流出水頭的保證較為有利，還能在一定程度上緩解層次較高的住戶的熱水器、全自動洗衣機因水壓不足而難以正常使用的問題。然而分戶水表的分層設置使得抄表人員的勞動強度仍然較大，工作效率仍然較低。針對這一問題，可以采用將各層分戶水表集中設于第一個中間平臺的管道井內(nèi)的做法，單元給水立管僅延伸至第一個中間平臺管道井內(nèi)地面以上約1．50－1．55m，在該給水立管上設三通接分戶水表，最低一只分戶水表（第一層住宅之分戶水表）位于地面以上約0．20－0．30m，最高一只分戶水表（頂層住宅之分戶水一）位于地面以上約1．50－1．55m，各層分戶水表之豎向間距約為0．27－0．30m最高一只分戶水表的安裝高度在地面以上不應超過1．55m，否則會給某此查表人的讀數(shù)帶來不便。采用這種做法，各分戶水表后的給水管在管道井內(nèi)呈表后給水立管束的形式分別接至各層住宅內(nèi)，各戶表后給水管管徑一般為De25mm（塑料給水管）。若多層住宅中還有集中熱水供應設有分戶熱水表，則不宜采用把冷熱水分戶表集中設于第一個中間平臺的管井內(nèi)的做法。否則會使得管道井內(nèi)顯得非常擁擠，給管路安裝、維修、抄表帶來困難。
??? 做法二：水表間式?，F(xiàn)行的多層住宅底層一般均設計為分戶車庫，可在分戶車庫中劃出一小間來作為水表間，一般均選擇在上部住宅廚衛(wèi)生間的下面。水表間中各分戶水表的設置方法及各分戶水表后給水管管徑的確定與做法一中“將各層分戶水表集中設于第一個中間平臺的管道井內(nèi)“的做法原則上相類似。各分戶水表后的給水管接至各層住宅內(nèi)的管段束可以安裝在管道井內(nèi)，也可以沿車庫頂板敷設至上部住宅的廚房或衛(wèi)生間的給水管位置。為適應住戶多種多樣的需求，住宅的套型亦呈現(xiàn)出千變?nèi)f化。在目前推行分戶水表出戶，一戶一表制的情況下，對于只有一廚一衛(wèi)，廚衛(wèi)相鄰且緊靠樓梯間的套型，室內(nèi)給水管的敷設比較容易處理；而對于具有多衛(wèi)一廚，廚衛(wèi)不相鄰或廚衛(wèi)不靠樓梯間的套型，室內(nèi)給水管穿過客廳或房間雖可采用暗敷并適當設置防護措施的方法，相對而言，畢竟仍比較麻煩。此時采用設置水表間，表后給水管沿車庫頂板敷設至上部住宅的廚房或衛(wèi)生間的給水管位置再呈表后給水立管束的形式上行接至各戶室內(nèi)的方法可以解決給水管道穿過客廳或房間帶來的施工不便的難題。該表后給水立管束可以嵌墻敷設在預先設的豎向管槽內(nèi)，豎向預留管槽寬度約300mm，深度約60mm，槽壁與管外壁凈距宜取15－20mm間隙；表后給水立管束也可安裝在UPVC套管內(nèi)，UPVC套管設置在排水立管的外側，以利用用戶裝璜。UPVC套管管徑可據(jù)下確定：套管內(nèi)有4－6根給水立管，套管管徑采用DN100；套管內(nèi)有2－3根給水立管，套管管徑采用DN75；套管內(nèi)有1根給水立管，套管管徑采用DN50。安裝在UPVC套管內(nèi)的每根塑料給水管宜采用連續(xù)的整根以方便施工安裝，同時杜絕了接頭處的滲漏問題。采用該做法亦非常有利于以后的管路維修。設置水表間時宜在水表間的適當位置設一只DN50地漏以利于表、閥拆換維修時的地面排水。水表間的設置給集中管理帶來了方便，但也占去底層的一小塊面積。根據(jù)住宅車庫的平面布局和上部套型，當?shù)毓┧畨旱?，可以考慮二個單元合用一個水表間的合理性和可能性，原則是表后管路不宜過長和盡量減少水表間的面積以增加建筑有效利用面積。總之，應全面綜合分析各種因素，慎重決定采用方式。
??? 做法三：壁龕。分戶水表分層設于樓梯間平臺兩側墻上壁龕內(nèi)的專用暗裝表盒中。并做好便于維修拆換措施。壁龕長度可取650mm，高度可取450mm。水表距所在層平臺地面高度約0．65m。單元給水立管可設于戶內(nèi)廚房或衛(wèi)生間，也可設于樓梯間北側墻角。前者使得水表前后管道拐彎較多，管路較長水損大，后者占用樓梯平臺寬度且不利于立管保護。另外，亦有較少見的在底層樓梯間兩側墻上設置大壁龕集中設置各層分戶水表（表后管路走法與做法二類似）或在原單元水表井的位置集中設置分戶水表井的做法，因存在影響墻體結構強度，與結構專業(yè)協(xié)調(diào)較麻煩、水表井占滿樓梯間寬度，不利于通行及臨時停車，地下水表井抄表讀數(shù)困難等問題而不為常用和普及。
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